건전한 조언과 함께 부동산 판매하기
스트레스는 집을 팔 때 보이는 불행한 공범이다.
절차의 복잡성에 압도당하기 쉽다.
특히 처음 집을 파는 사람들에게 집을 팔려는 시늉을 하는 것은 극도로 혼란스럽고 심지어 복잡할 수도 있다.
이 기사를 읽고 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 혼란을 일부 해소하십시오.
일단 당신의 부동산을 매각하기로 결정했으면, 구매자들의 관심을 높이기 위해 에너지 효율적인 업데이트를 추가하라.
가정용 에너지 모니터, LED 전구, 실외 동작 활성 태양전등 등의 제품을 설치함으로써 에너지 절약 프로젝트에서 비용을 절약할 수 있다는 사실을 좋아할 잠재 구매자들에게 집을 더욱 매력적으로 만들 수 있다.
집을 팔 때 합리적인 가격을 정하라.
귀사 지역에 있는 비교할 수 있는 최신 주택 판매량을 확인하고 중간에서 가격을 책정해 보십시오.
가격을 너무 높게 매기면 가격을 낮춰야 할지도 모른다.
어떤 지역에서는 주택 판매가 호조기에 더 높다.
계절에 맞는 장식을 사용하면 잠재 구매자들이 집을 볼 때 느끼는 환영의 느낌을 높일 수 있다.
또한, 낙엽이나 눈처럼 자연적인 잡동사니들을 가능한 한 높은 가격을 끌어 모을 수 있도록 깨끗하게 유지하라.
입찰 전쟁은 때때로 당신에게 유리할 수 있다.
당신의 집이 있는 지역에서 경쟁력 있는 정가를 정하는 것은 당신에게 많은 관심 있는 구매자들을 불러올 수 있다.
여러 구매자들 간의 입찰 전쟁은 당신에게 더 높은 판매 가격을 초래할 수 있다.
보너스를 한두 개 던져 매출을 늘린다.
예를 들어, 여러분은 사람들이 가전제품을 그들의 집 구입 가격에 포함하는 목록을 본 적이 있을 것이다.
이와 같은 것을 제안하는 것은 예비 구매자들에게 약간의 격려를 줄 것이다.
어떤 종류의 부동산이 인기 있는지, 가격이 얼마인지 알아내기 위해 연구를 실시한 후, 이 정보를 출발점으로 삼는다.
이렇게 하면 성공률이 정말 높아진다.
창문을 안과 바깥으로 모두 닦는 것은 여러분의 집을 볼 수 있게 하고, 밝고, 통풍이 잘 되고, 상쾌하게 할 수 있다.
깨끗한 창문은 집을 더 밝게 만들 것이고, 이것은 집을 더 새롭게 보이게 할 것이다.
당신의 구매자들은 그 집이 얼마나 깨끗하고 환영받는지를 알게 될 것이다.
당신은 당신의 집의 매매 가격과 그 지역의 시장에 따라 협상에 깊이 관여할 수도 있다.
현재 진행되고 있는 모든 상황과 집을 합리적인 가격에 팔 수 있도록 어느 정도 융통성이 있다는 점을 반드시 이해하도록 하고, 그 과정에서 당신의 관심사에 부합하는 어떤 제안도 고려해 보십시오.
절박한 판매 욕구가 없다면 가장 편한 가격을 기다리세요.
잠재적인 구매자들이 가정에서 자신의 모습을 볼 수 있도록 하기 위해서, 여러분은 그 안에 있는 모든 개인 우표를 없애도록 해야 한다.
가족사진과 기념품을 제거하면 된다.
당신의 집을 사는 사람들은 당신과 당신의 가족이 아닌 그곳에서 자신의 모습을 상상하기를 원한다.
또한 가능한 한 잡동사니를 없애야 잠재 구매자들이 개인 소지품보다는 가정의 열린 공간에 집중할 수 있다.
구매자들은 잡동사니 없는 집에 더 끌릴 것이다.
옷장은 포장이 되지 않아야 하며 잘 정돈되고 청결해야 한다.
주방 캐비닛도 깨끗이 치워야 하지만 세련된 분위기를 내기 위해 화려한 포장을 한 몇 가지 미식품을 추가하는 것을 고려한다.
집을 보여줄 때 커튼을 모두 열어라.
그들은 당신의 집에서 빛의 질을 보고 싶어할 것이다.
커튼과 커튼을 모두 뒤로 젖히고 블라인드도 모두 들어올려야 한다.
구매자들에게 신선한 공기를 공급하기 위해 창문을 열어 보십시오.
현실적인 목표를 만드는 것은 매도자와 매수자가 부동산 시장에 진출할 때 모두에게 이익이 된다.
구매자는 그들이 이상적인 편의시설, 장소 및 가격에 자신을 헌신할 때 그들을 흔드는 누구라도 진정으로 저항할 수 있다.
판매자들은 허용가격에 절대적 한계를 설정함으로써 불리한 제안을 받아들이도록 유혹할 수 있는 절박함을 피할 수 있다.
앞서 언급했듯이 현재 시장 상황을 감안할 때 집을 팔기는 어려울 수 있다.
집을 팔려고 내놓으면 그 과정 내내 생각해야 할 아이템이 많다.
하지만, 이제 여러분은 이런 유용한 힌트를 얻었으니, 여러분은 더 잘 알고 그 과정에 대한 스트레스를 덜 받아야 한다.
